Die WORADO hat im Jahr 2023 viel geschaffen. Neben Wohneinheiten an der Bahnhofstraße 112 und an der Agnes-Derichsweiler-Straße in Hackenbroich hat sie auch den Bau von fünf Wohneinheiten in Gohr vorangetrieben. Darüber hinaus musste die WORADO eine weitere große Aufgabe meistern: die Insolvenz von IMTI Enterprise. Die Totalunternehmerin sollte maßgeblich den Bau von 47 neuen Wohneinheiten „Am Schwimmbad“ in Nievenheim realisieren. Durch die Insolvenz von IMTI ist ein Schaden von 3,2 Millionen Euro für die WORADO entstanden. Dieser wird jetzt teilweise im Jahresabschluss 2023 ausgewiesen und am 11. September dem Stadtrat im Hauptausschuss vorgelegt.
„Da eine Insolvenz jedoch über mehrere Jahre abgebildet wird, besteht sie aus zwei Positionen: Zum einen wird in 2023 eine sogenannte Wertberichtigung, eine buchhalterische Korrektur, durchgeführt. Diese beläuft sich auf 5,7 Millionen Euro. Zum anderen erfolgt in 2024 der positive Effekt. Die WORADO muss nicht alle Verbindlichkeiten gegenüber IMTI bezahlen. Diese beiden Beträge müssen gegeneinander gerechnet werden. Daraus ergibt sich eine Gesamtschadenssumme von 3,2 Millionen Euro“, erläutert Kämmerer Torsten Spillmann und betont: „Die Insolvenz von IMTI belastet zwar den Jahresabschuss 2023, aber sie ist jetzt abgearbeitet.“
Dem stimmt auch Bürgermeister Erik Lierenfeld zu: „Der Schaden ist bedauerlich, aber bereits für 2024 wird deutlich, dass die WORADO wieder in gutem Fahrwasser unterwegs ist“, teilt Bürgermeister Erik Lierenfeld mit. Auch das Wohnungsbau-Projekt „Am Schwimmbad“ geht weiter. „Die WORADO hat nach dem zwischenzeitlichen Baustopp sehr schnell einen neuen Generalunternehmer gefunden. Dank des zügigen Handels halten sich die Bauverzögerungen in Grenzen.“
Bereits im Juni 2024 hatte der Stadtrat die Weichen für die Fortsetzung des Projekts gestellt. Die kalkulierten Mehrkosten von 4,5 Millionen Euro für den Weiterbau des Projekts wurden durch eine Kapitalerhöhung bei der WORADO aufgefangen. Die Firma Pellikaan übernahm zum 1. Juli 2024 sämtliche Planungen, Genehmigungen, Auflagen und Anforderungen des Bauprojektes.
„Die Insolvenz hat uns ein Stück zurückgeworfen, aber nicht aufgehalten. Das neue Ziel ist, das Bauprojekt „Am Schwimmbad“ bis Ende April 2025 fertigzustellen“, sagt WORADO-Geschäftsführer Uwe Heidel mit. „Aktuell werden Haus 1 und 2 fertiggestellt, die Häuser 3 bis 5 sollen ebenfalls in diesem Jahr noch gebaut werden.“
